Bạn Có Thể Lắp Siding Mới Lên Trên Siding Cũ Không?

Giới thiệu ngắn

Nhiều chủ nhà thắc mắc vì muốn tiết kiệm thời gian, giảm bụi bẩn hoặc hạ chi phí nhân công. Trong một số trường hợp, việc lắp siding mới lên trên siding cũ là khả thi. Tuy nhiên, ở những trường hợp khác, tháo bỏ hoàn toàn là hướng an toàn hơn.

Hướng dẫn này giải thích ngắn gọn ưu điểm, giới hạn và các bước tiếp theo bằng lời dễ hiểu. Nếu bạn cần hỗ trợ tại địa phương, bạn có thể dùng dịch vụ ghép thầu miễn phí để kết nối với các nhà thầu siding được cấp phép, có bảo hiểm và được bảo đảm (bonded) gần bạn.

Câu trả lời ngắn gọn

Có, đôi khi siding mới có thể lắp lên siding cũ. Nhưng việc này chỉ hoạt động khi lớp siding hiện có và phần tường bên dưới vẫn ở tình trạng đủ tốt. Nếu có mục nát, bị giữ ẩm bên trong, tường bị lồi lõm lớn, hư hại do sâu bọ hoặc các khu vực bị lỏng, việc che phủ có thể chỉ “giấu” vấn đề thay vì xử lý.

Ngoài ra, một số loại siding và một số quy định mã xây dựng tại địa phương có thể yêu cầu phải tháo bỏ trước.

Khi nào lắp chồng siding cũ có thể phù hợp

Việc lắp chồng siding cũ thường hợp lý khi lớp siding hiện tại tương đối phẳng, bám chắc và không bị hư hại nặng. Khả năng này thường cao hơn khi lớp siding cũ không có vấn đề nghiêm trọng về độ ẩm và tường vẫn có thể được chuẩn bị đúng cách.

Nhà thầu cũng có thể cần bổ sung lớp chống chịu thời tiết, thanh nẹp (furring) hoặc các công việc chuẩn bị khác để siding mới đặt đúng vị trí. Vì vậy, giá cuối cùng có thể thay đổi. Chi phí siding thường là ước tính, không phải báo giá cố định, và thường phụ thuộc vào kích thước và chiều cao ngôi nhà, loại vật liệu, nhu cầu tháo bỏ, điều kiện công trình và khu vực của bạn. Bạn có thể so sánh các mức giá phổ biến qua các hướng dẫn chi phí siding.

Khi nào siding cũ thường nên tháo trước

Tháo bỏ thường là lựa chọn tốt hơn khi lớp siding cũ đang hỏng hoặc khi có thể tồn tại vấn đề của tường nằm bên dưới mà không nhìn thấy được. Tháo siding cũ giúp nhà thầu được cấp phép có thể kiểm tra lớp ván sàn (sheathing), phần chắn nước (flashing) và hệ thống bảo vệ chống ẩm ở phía dưới.

Điều này quan trọng vì siding không chỉ để đẹp. Nó còn giúp kiểm soát nước và bảo vệ phần cấu tạo tường. Nếu hư hại bị che phủ thay vì được sửa chữa, vấn đề có thể tệ hơn sau này.

Những điểm cần cân nhắc quan trọng

Việc lắp siding mới lên trên siding cũ có thể trông rẻ hơn lúc đầu, nhưng không phải lúc nào cũng mang lại giá trị tốt nhất. Nếu bỏ sót hư hại nằm bên trong, chi phí sửa chữa về sau có thể cao hơn.

Ngoài ra còn có các vấn đề thực tế. Thêm một lớp nữa có thể làm thay đổi độ dày tường quanh khu vực có trim, cửa sổ, cửa ra vào, soffit, fascia và các góc cạnh khác. Điều này có thể ảnh hưởng đến độ gọn gàng của phần hoàn thiện và khả năng quản lý nước.

Trước khi ký bất kỳ điều gì, hãy hỏi từng nhà thầu thật rõ phần nào sẽ giữ lại, phần nào cần tháo bỏ, những hạng mục chuẩn bị nào được bao gồm và họ sẽ xử lý bảo vệ chống ẩm cũng như phần flashing như thế nào. Hãy xem kỹ phạm vi công việc, và dùng hướng dẫn này để thẩm định nhà thầu siding.

Bước tiếp theo bạn nên làm

1. Đi quanh nhà và ghi chú các điểm mềm, chỗ phồng lên, vết nứt, tấm bị lỏng, vết ố hoặc mùi nấm mốc.
2. Hỏi ít nhất hai hoặc ba nhà thầu siding được cấp phép, có bảo hiểm và được bảo đảm (bonded) xem việc lắp chồng có phù hợp cho nhà bạn không.
3. Tự mình xác minh giấy phép của nhà thầu, bảo hiểm và điều kiện bảo đảm (bond).
4. Nhận đầy đủ phạm vi công việc, vật liệu, hạng mục chuẩn bị, trách nhiệm xin giấy phép, tiến độ và điều khoản thanh toán bằng văn bản trước khi đặt cọc.
5. Cẩn thận với các nhà “đi gõ cửa chào mời sau bão” (storm-chasers) hoặc bất kỳ ai gây áp lực để bạn ký ngay tại chỗ.

SidingLedger là dịch vụ ghép thầu miễn phí. Chúng tôi không lắp siding và không kiểm tra nhà. Chúng tôi giúp chủ nhà so sánh các lựa chọn và kết nối với các bên chuyên nghiệp tại địa phương để nhận ước tính (estimate) dựa trên chi tiết dự án của bạn. Nếu bạn đã sẵn sàng, hãy bắt đầu với nhận ghép thầu.