Tấm ốp xi măng sợi

Fiber cement siding là gì

Fiber cement siding có nhiều kiểu dáng, bao gồm tấm ốp dạng ván chồng (lap boards), tấm ốp dọc (vertical panels) và các mảng kiểu giả đá/giả ván (shake-style). Vật liệu được thiết kế để trông giống gỗ sơn, nhưng nhìn chung bền hơn và ít phải bảo trì hơn gỗ tự nhiên.

Loại vật liệu này phổ biến ở những ngôi nhà muốn vẻ ngoài sắc nét, sang trọng. Nó nặng hơn vinyl và thường cần nhiều công lắp đặt hơn, vì vậy chi phí thường cao hơn. Mức độ “khớp” chính xác cho ngôi nhà của bạn còn tùy thuộc vào khí hậu, mục tiêu thiết kế, tình trạng tường và ngân sách.

Fiber cement siding hoạt động như thế nào trên ngôi nhà

Fiber cement giúp bảo vệ phần bên ngoài ngôi nhà khỏi mưa, nắng, gió và hao mòn thông thường. Bản thân lớp siding là một phần của hệ thống ốp ngoại thất, nhưng sẽ hiệu quả nhất khi được lắp cùng với nẹp chớp (flashing), trim và lớp ngăn nước (water-resistive barrier) đặt phía sau.

Thông thường, vật liệu được sơn lót sẵn tại nhà máy hoặc hoàn thiện sẵn tại nhà máy, tùy theo sản phẩm và màu sắc. Một số ngôi nhà dùng các ván ngang để tạo vẻ truyền thống. Những ngôi nhà khác dùng các tấm lớn hoặc bố cục kiểu ván và batten (board-and-batten) để theo phong cách hiện đại hơn.

Vì các tấm/ván cứng và nặng, việc lắp đặt cần thao tác cắt, bắt vít/gắn cố định, căn khe, và xử lý kín khít một cách cẩn thận. Đây cũng là một lý do quan trọng để chọn đội lắp đặt có kinh nghiệm và tuân thủ quy định xây dựng địa phương cũng như điều kiện xin phép.

Công việc thường được làm như thế nào, từng bước

1. Nhà thầu đo đạc ngôi nhà, xem xét tường, phần trim, cửa sổ và các khu vực có vấn đề, đồng thời giải thích phạm vi công việc (scope) bằng văn bản.
2. Nếu tháo lớp siding cũ, đội thi công sẽ tháo ra và kiểm tra phần vách (sheathing) bị hư hoặc các vấn đề ẩm ướt bên dưới.
3. Chuẩn bị bề mặt tường. Có thể gồm các sửa chữa nhỏ, cập nhật nẹp chớp (flashing), và lắp đặt house wrap hoặc một lớp ngăn ẩm khác đã được phê duyệt.
4. Lắp đặt các chi tiết trim, phần khởi đầu (starter details) và đường định vị để các hàng (courses) và tấm luôn thẳng.
5. Cắt và gắn cố định các tấm hoặc ván fiber cement theo hướng dẫn của nhà sản xuất và quy định địa phương.
6. Thiết kế chi tiết mối nối, chỗ chuyển tiếp, góc và các điểm xuyên qua để quản lý nước tốt hơn.
7. Đội thi công hoàn thiện phần trim và các hạng mục dặm vá, dọn dẹp hiện trường, và hướng dẫn bạn về phần việc đã hoàn thành.

Nếu bạn cần thêm trợ giúp để so sánh các chi tiết phạm vi công việc, hãy được ghép nối với các nhà thầu tại địa phương và nhờ từng đơn vị ghi rõ vật liệu, phần chuẩn bị và công đoạn dọn dẹp bằng văn bản trước khi đặt cọc.

Khoảng chi phí lắp đặt điển hình

Chi phí lắp đặt điển hình cho fiber cement siding thường vào khoảng $7 - $15+ mỗi square foot (mỗi foot vuông).

Đây là ước tính, không phải báo giá hay cam kết. Giá thực tế phụ thuộc vào kích thước và chiều cao ngôi nhà, kiểu dáng vật liệu, chi phí nhân công tại địa phương, việc tháo siding cũ, chi tiết trim, khả năng tiếp cận công trường, sửa chữa tường và khu vực của bạn.

Nhà một tầng với các bức tường đơn giản thường dễ thi công và rẻ hơn so với nhà cao tầng có nhiều góc, dormer và trim thiết kế riêng. Nếu cần tháo siding cũ, hoặc nếu phát hiện hư hỏng do ẩm ướt ở khu vực không lộ ra, giá có thể tăng.

Để xem tổng quan hơn về giá siding, hãy xem hướng dẫn chi phí.

Thời gian dự kiến

Nhiều dự án fiber cement siding thường mất khoảng 1 đến 3 tuần kể từ khi bắt đầu thi công. Các ngôi nhà nhỏ, đơn giản có thể hoàn thành nhanh hơn. Nhà lớn, thời tiết xấu, vật liệu đặt theo yêu cầu đặc biệt, hoặc việc sửa chữa tường có thể kéo dài lịch.

Thời gian dự kiến cũng phụ thuộc vào việc có tháo siding cũ trước hay không và việc đội thi công có phát hiện vách (sheathing) hoặc trim bị hư hay không. Hãy hỏi nhà thầu điều gì có thể làm trễ tiến độ và việc xử lý thay đổi (change order) sẽ được thực hiện như thế nào nếu phát hiện vấn đề ẩn.

Ưu và nhược điểm của fiber cement siding

Cần hỏi gì, và cách kiểm tra năng lực của nhà thầu

Trước khi ký hợp đồng, hãy hỏi rõ các câu hỏi và yêu cầu câu trả lời bằng văn bản. Bạn cũng có thể xem mẹo kiểm tra/đánh giá nhà thầu trước khi chọn.

Luôn chọn nhà thầu siding được cấp phép, có bảo hiểm và có bảo hành/bảo đảm, và tự kiểm tra giấy phép, bảo hiểm và bảo hành/bảo đảm. Trước khi đặt cọc, hãy yêu cầu họ gửi bằng văn bản đầy đủ phạm vi công việc, vật liệu, dọn dẹp, lịch thanh toán và trách nhiệm liên quan đến giấy phép. Hãy tuân thủ quy định xin phép và quy chuẩn xây dựng tại địa phương.

Cẩn thận với các “đội săn mồi” sau bão hoặc bất kỳ ai gây sức ép để bạn ký ngay trong cùng ngày.