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冰雹损坏的壁板——首先该做什么

冰雹可能会留下起初不易察觉的痕迹。如果您怀疑房屋外墙(siding)被冰雹击中,第一步是保持冷静、拍清晰的照片,并在您同意任何施工之前,请**持有资质、已投保并且已获得保赔(licensed, insured, and bonded)的外墙承包商**对损坏情况进行检查。

冰雹损坏的壁板——首先该做什么 的插图

先做快速检查

冰雹过后,请在安全的情况下绕着房子走一圈。检查是否有裂缝、缺口、凹陷、松动的墙板、破损的边角,以及地面上掉落的碎片。 也请查看檐口线(trim)女儿墙底板(soffit)檐部封板(fascia),以及附近物件(例如排水沟或落水管),因为这些位置的损坏也可能是外墙同样遭到撞击的线索。

不要感到被催促而立刻签字。有些“追风”承包商在恶劣天气后上门,敦促房主当场做决定。拍照、记录冰雹风暴日期,并把流程放慢。

如果您想对比维修或更换方案,您可以在不收费的情况下与本地承包商获得匹配

简短答案

接下来先做什么:先记录损坏情况,如在安全的前提下尽量避免后续问题,并让持有资质、已投保并且已获得保赔(licensed, insured, and bonded)的外墙承包商出具书面检查报告。 冰雹造成的损坏不一定从地面就能看出来。小裂缝、撞击痕或松动的部件可能会让水在之后渗入。 在承包商亲自到现场看过房屋之前,实际费用只能算是estimate(估价);价格取决于房屋大小与高度、材料情况、旧外墙的拆除方式、现场条件以及您所在地区的市场情况。

如何判断冰雹是否损坏了外墙

有些冰雹损坏很容易看出来;有些则很隐蔽。乙烯基外墙(vinyl siding)可能出现裂缝、穿孔或边缘松动。金属外墙可能出现凹陷。纤维水泥或工程木外墙(fiber cement or engineered wood siding)可能出现角部缺损、破损边角或撞击痕迹。

留意“成规律的分布”。损坏往往出现在面向风暴的那一侧。您也可能在窗户包边(window trim)、排水沟、纱网或户外设施上看到相同的迹象。

少量痕迹不一定意味着必须整段更换。有些情况下,承包商可能会建议维修或局部更换。还有些情况下,颜色褪色或已停产材料可能导致很难做到“干净匹配”。您可以在您决定聘请前了解如何检查公司:选择外墙承包商前先核验

冰雹过后不要做什么

不要让恐惧替您做决定。避开任何催促您今天就必须签字的人;避开承诺“同日审批可给出非常大折扣”的人;也要避免在尚未以清楚的书面范围说明之前就要求您先支付大额定金的做法。

不要以为“最低价格”一定最划算。要求其以书面形式提供材料方案、拆除(tear-off)或覆盖安装(overlay)的计划、trim(包边与收口)施工内容、清理方式、保修细节以及预计时间表。并遵守当地许可与规范要求。

SidingLedger 是一项免费的匹配服务。我们不安装外墙、不对房屋进行检查、不办理许可申请,也不协助调整保险理赔。我们帮助房主对比本地承包商的选择,并通过更清晰的信息帮助您规划项目。

下一步做什么

  1. 在安全的情况下尽快拍照并做记录。
  2. 按房屋外立面朝向列出可见的损坏位置。
  3. 联系几家持有资质、已投保并且已获得保赔(licensed, insured, and bonded)的外墙承包商,请他们进行书面检查并提供估价。
  4. 对比材料、施工范围、清理工作、保修以及时间进度——不要只看价格。
  5. 查看常见定价,这样您在阅读费用标准时就知道要问哪些问题。
  6. 如果您需要帮助寻找本地公司,请使用免费承包商匹配

常见的外墙维修或更换定价通常会以按“每平方英尺(per square foot)”的区间来讨论,并不保证具体数字。您的实际价格取决于房屋大小与高度、材料情况、旧外墙的拆除方式、现场条件以及您所在地区。

用通俗语言说明

冰雹过后先拍照,不要急着签合同。向持有资质、已投保并且已获得保赔(licensed, insured, and bonded)的外墙承包商索取书面检查报告,并自行核实他们的执照、保险和保赔(bond)。

常见问题

冰雹损坏外墙时,会不会不立刻导致渗漏?
会。小裂缝、缺口和松动的墙板可能不会马上渗水,但之后可能会让水进入。因此清晰的照片以及承包商的现场检查很重要。
我只修复受损区域,还是要把外墙全部更换?
这取决于损坏程度、外墙材料,以及新材料能否与旧材料在颜色与外形(profiling)上匹配。持有资质、已投保并且已获得保赔(licensed, insured, and bonded)的外墙承包商可以说明:对您的房屋来说,维修、局部更换还是整段更换更合适。
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