Mất Bao Lâu Để Hoàn Thành Một Hạng Mục Lắp Đặt Ốp Tường?
Hầu hết các công trình làm **siding mất khoảng 1 đến 2 tuần** kể từ khi bắt đầu thi công, nhưng có dự án nhanh hơn và cũng có dự án kéo dài hơn. Thời gian thực tế phụ thuộc vào kích thước và chiều cao ngôi nhà của bạn, loại vật liệu siding, thời tiết, việc tháo dỡ siding cũ, các hư hỏng phát hiện được bên dưới, quy mô đội thợ, và thời điểm cấp phép hoặc lịch kiểm tra tại địa phương.
Giới thiệu
Nếu bạn đang lên kế hoạch làm siding mới, một trong những câu hỏi đầu tiên rất đơn giản là: ngôi nhà của tôi sẽ phải ở trong tình trạng thi công trong bao nhiêu ngày? Đây là một câu hỏi rất đúng.
Dự án siding có thể diễn ra nhanh với một ngôi nhà nhỏ, đơn giản. Nhưng cũng có thể chậm lại nếu nhà có 2 tầng, thời tiết xấu, hoặc đội thợ phát hiện những hư hỏng ẩn sau khi tháo siding cũ. Biết được mốc thời gian thông thường sẽ giúp bạn lên kế hoạch cho tiếng ồn, việc đi lại quanh nhà và thời điểm để so sánh chi phí cũng như các lựa chọn nhà thầu.
Câu trả lời ngắn gọn
Với nhiều ngôi nhà, việc thay siding toàn bộ sẽ mất khoảng 7 đến 14 ngày kể từ khi đội thợ bắt đầu làm tại công trường. Nhà nhỏ 1 tầng có thể ít thời gian hơn. Nhà lớn, thiết kế phức tạp, vật liệu chuyên dụng hoặc công việc có phần sửa chữa có thể mất 2 đến 3 tuần hoặc hơn. Trước khi thi công, cũng có thể cần thêm thời gian để đo đạc, đặt mua vật liệu, xin giấy phép và lên lịch.
What affects the timeline?
Kích thước và chiều cao ngôi nhà ảnh hưởng rất lớn. Nhà kiểu ranch nhỏ thường nhanh hơn so với ngôi nhà 2 tầng lớn với nhiều góc cạnh, mái dormer hoặc gables.
Việc tháo dỡ siding cũ cũng có thể làm tăng thời gian. Nếu nhà thầu phải tháo bỏ phần siding bị hư hỏng và chở đi, dự án có thể mất lâu hơn so với một công việc lắp đặt đơn giản.
Lựa chọn vật liệu cũng quan trọng. Một số loại thi công lên nhanh hơn, trong khi loại khác cần cắt nhiều, làm chi tiết phần trim kỹ hơn hoặc cần cố định cẩn thận. Nếu bạn vẫn đang so sánh phương án, các hướng dẫn chi phí siding của chúng tôi có thể giúp bạn lên kế hoạch.
Thời tiết thường làm thay đổi lịch. Mưa, gió mạnh, tuyết hoặc nắng nóng cực đoan có thể làm chậm hoặc tạm dừng công việc bên ngoài.
Hư hỏng ẩn cũng là lý do phổ biến khiến dự án bị trễ. Khi tháo siding cũ xong, đội thợ có thể phát hiện mục rữa, vấn đề ẩm ướt hoặc lỗi ở phần vỏ tường (sheathing) cần được xử lý trước khi lắp siding mới.
Giấy phép, kiểm tra và thời điểm giao hàng cũng có thể ảnh hưởng đến lịch thi công. Quy định tại mỗi nơi khác nhau, vì vậy hãy tuân thủ yêu cầu cấp phép và quy chuẩn của địa phương.
What happens before and during the job?
Quy trình đầy đủ thường kéo dài hơn khoảng thời gian mà thợ trực tiếp lắp siding.
- Lập kế hoạch và ước tính: Bạn đo đạc, so sánh vật liệu và trao đổi với nhà thầu.
- Hợp đồng và lên lịch: Nhà thầu đặt vật liệu và chốt ngày bắt đầu.
- Giấy phép nếu cần: Một số khu vực yêu cầu giấy phép hoặc kiểm tra.
- Công tác chuẩn bị tại công trường: Đội thợ bảo vệ cảnh quan và chuẩn bị nhà.
- Tháo dỡ và kiểm tra: Siding cũ được tháo và kiểm tra phần tường bên dưới.
- Lắp đặt: Lắp house wrap hoặc lớp chắn ẩm, các chi tiết trim và siding mới.
- Dọn dẹp và rà soát hoàn tất: Loại bỏ rác thải và xem lại phần hoàn thiện.
Vì vậy, dự án có thể chỉ mất 1 đến 2 tuần để thi công tại công trường, nhưng mất vài tuần từ lúc ước tính ban đầu đến khi hoàn tất. Hãy yêu cầu mỗi nhà thầu cung cấp timeline bằng văn bản, không chỉ ngày bắt đầu.
How to avoid unnecessary delays
Một vài bước có thể giúp dự án diễn ra trơn tru hơn.
- Nhận phạm vi công việc, vật liệu, lịch thanh toán và mốc thời gian bằng văn bản.
- Hỏi những yếu tố nào có thể gây trễ và cách xử lý thay đổi (change order).
- Xác minh nhà thầu siding có giấy phép, bảo hiểm và bond. Bạn tự kiểm tra giấy phép, bảo hiểm và bond.
- Cẩn thận với các chiêu bán hàng gây áp lực cao, đặc biệt là sau bão. Tìm hiểu các dấu hiệu cảnh báo trong hướng dẫn thẩm định nhà thầu này.
- Hỏi việc tháo dỡ siding cũ, trim, soffit, fascia và dọn dẹp có được bao gồm không.
SidingLedger là dịch vụ ghép nối miễn phí. Chúng tôi có thể giúp bạn kết nối với các nhà thầu siding tại địa phương có giấy phép, bảo hiểm và bond để bạn so sánh thời gian thi công, phạm vi công việc và mức giá dự tính. Bạn có thể bắt đầu tại đây: nhận được kết nối phù hợp.
Việc cần làm tiếp theo
Trước hết, hãy quyết định bạn muốn làm thay thế toàn bộ hay chỉ sửa chữa một phần nhỏ. Sau đó, hãy hỏi ít nhất hai hoặc ba nhà thầu để nhận lịch trình bằng văn bản, phạm vi công việc bằng văn bản và khoảng giá dự tính.
Hãy nhớ: giá chỉ là ước tính thông thường, không phải báo giá hay cam kết. Giá thực tế phụ thuộc vào kích thước và chiều cao ngôi nhà, vật liệu, việc tháo dỡ siding cũ, điều kiện tại công trường và khu vực của bạn.
Trước khi ký bất kỳ điều gì, hãy tự mình kiểm tra tình trạng giấy phép, bảo hiểm và bond, xác nhận trách nhiệm về giấy phép, và tránh bất kỳ nhà thầu nào thúc ép bạn ký ngay tại chỗ.
Hầu hết các dự án siding thường mất khoảng 1 đến 2 tuần kể từ khi bắt đầu thi công, nhưng có dự án nhanh hơn hoặc lâu hơn. Thời gian phụ thuộc vào ngôi nhà của bạn, loại vật liệu siding, thời tiết, phần sửa chữa và các vấn đề về giấy phép hoặc lịch thi công tại địa phương.