Yon Premye Pwopriyetè Kay Ki Kenbe Sou Bidjè Pansman (Siding) an

Sitiyasyon an

Pwopriyetè kay la fèk achte yon ansyen kay kote siding vinil la te deja fin vye. Gen kèk panno ki te fann. Gen kèk zòn ki te vin dekole apre gwo van ak move tan. Kay la pa t parèt danjere lè w gade l sou wout la, men siding la te klèman rive nan pwen kote reparasyon pa t ap rezoud tout pwoblèm nan.

Piske se te premye kay pwopriyetè a, bidjè a te sere. Yo te vle yon ranplasman ki pwòp epi ki dire lontan, men yo te pè frè inatandi yo. Yo te tande chif trè diferan nan men vwazen yo ak nan rechèch sou entènèt, sa ki te fè planifikasyon an difisil.

Olye pou yo pran nenpòt chif sou entènèt kòm yon pwomès, pwopriyetè a te kòmanse ak gid pri pou konprann ranje tipik pri pa mèt kare pou ranplasman siding vinil. Sa te ede yo mete yon objektif bidjè ki reyalistik anvan yo pale ak kontraktè. Yo te kenbe nan tèt ou tou se pri reyèl la ka chanje selon gwosè ak wotè kay la, demolisyon/sòtaj ansyen siding la, kondisyon sit la, ak pri travay lokal yo.

Sa yo te fè

Premyèman, pwopriyetè kay la te note pati nan pwojè a ki ta ka afekte pri a: demantèlman/retire ansyen siding la, detay trim yo, alokasyon pou reparasyon si yo ta jwenn domaj ki kache, epi netwayaj. Apre sa, yo te itilize yon fèy travay senp pou konpare kontraktè yo, yon liy pa yon liy, olye pou yo gade sèlman pri total la.

Apre sa, yo te mande pou yo konekte ak kontraktè lokal yo atravè matching gratis. SidingLedger se yon sèvis gratis ki ede pwopriyetè kay yo jwenn matched ak kontraktè siding ki gen lisans, asirans, epi ki byen garanti (licensed, insured, and bonded) toupre kote yo ye. Pwopriyetè a te toujou verifye lisans, asirans, ak garanti chak kontraktè pou kont li, epi yo te mande pou sijè ki ekri sou sijè travay la ak pri yo alekri anvan yo pale sou nenpòt depo.

Yo te gade tou konsèy sou kijan pou verifye yon kontraktè siding. Sa te chanje fason yo te konpare estimasyon yo. Yon pwopozisyon te sanble pi bon mache okòmansman, men li te manke detay enpòtan tankou fason yo pral jete ansyen materyèl la ak ranplasman kèk moso trim. Yon lòt kontraktè te pouse pou yon siyen vit apre li fin di ta ka gen ogmantasyon pri nan lavni. Pwopriyetè a te pran sa kòm yon siy avètisman epi li pa t siyen sou plas.

Apre yo fin konpare estimasyon alekri yo, pwopriyetè a te chwazi yon kontraktè ki gen pri a ni pi ba ni pi wo; pa t pi ba a ni pi wo a. Estimasyon an te pi klè. Li te ekri materyèl yo, travay (lòt travayè yo), retire, netwayaj, epi sa k ap pase si yo ta dekouvri domaj sou mi ki kache apre yo fin retire siding la. Sa fè bidjè a vin pi fasil epi li diminye chans pou gen sipriz.

Rezilta a

Pwojè a te pwogrese ak mwens sipriz pase pwopriyetè kay la te atann. Te gen yon depans siplemantè pandan travay la lè yo te bezwen reparasyon yon ti zòn anba ansyen siding la, men kontraktè a te deja esplike bon jan fason yo t ap jere chanjman yo (change orders). Paske yo te pale de posibilite sa a depi byen bonè, chaj siplemantè a pa t kraze bidjè a.

Finalman, pwopriyetè a ranplase ansyen siding vinil la, li amelyore aparans kay la, epi li te rete toupre bidjè yo te planifye depi nan kòmansman an. Pi gwo bagay la se pa t chèche yon kontra majik ki bon mache anpil. Se te sèvi ak ranje pri ki onèt, verifye kalifikasyon yo, epi chwazi yon kontraktè ki bay yon estimasyon alekri ki detaye.

Istwa sa a pa yon òf pri (price quote) ni yon garanti. Pri tipik pou siding yo se estimasyon sèlman, epi pri ou a depann de gwosè ak wotè kay la, chwa materyèl la, retire ansyen siding la, kondisyon sit la, ak zòn ou.

Leson an pran

Pou yon pwopriyetè kay ki ap kòmanse (premye fwa), pi bon mouvman bidjè a se ralanti epi reflechi. Yo pa t sipoze nimewo ki pi ba a se li menm ki pi bon. Yo pa t konte sou pwomès ki fèt nan bouch. E yo pa t kite laperèz oswa ijans pran desizyon an pou yo.

Si w ap planifye yon pwojè siding, kòmanse ak ranje tipik yo, konpare estimasyon yo alekri ak anpil atansyon, epi chwazi yon kontraktè ki gen lisans, asirans, epi ki byen garanti ou menm ou verifye. Swiv règ lokal pou pèmi ak kòd yo, epi fè atansyon ak nenpòt moun ki fè presyon pou fè w siyen imedyatman.

Si ou vle yon pwochen etap ki senp, ou ka kòmanse ak matching gratis epi apre sa konpare òf lokal yo ak anpil atansyon.