ما الذي تكلفه كسوة الجدران (Siding) أكثر في منزل من طابقين؟
نعم. **عادةً ما تكلف السِّيدنغ (كسوة الواجهة) في المنزل المكوّن من طابقين أكثر** مقارنةً بالمنزل المكوّن من طابق واحد، حتى عندما تكون مادة السِّيدنغ نفسها. والسبب الأساسي ليس مساحة الجدران فقط. بل إن العمل يتطلب أيضًا جهدًا أكبر بسبب الارتفاع، وسلالمًا أطول أو سقالات، وصعوبة في التجهيز، وبطئًا نسبيًا في تنفيذ العمل على الجدران العلوية. إذا كنت تخطط لمشروع، يشرح هذا الدليل لماذا ترتفع الأسعار غالبًا وكيف تقارن العروض بشكل أوضح.
الجواب المختصر
عادةً ما تكلف المنازل المكوّنة من طابقين أكثر لكل قدم مربعة لتكسية الواجهة مقارنةً بالمنازل ذات الطابق الواحد. الجدران الأعلى أصعب وأبطأ في الوصول إليها، وقد تحتاج فرق العمل إلى معدات أمان إضافية، كما يمكن أن تضيف التفاصيل مثل الزخارف حول الزوايا والكتل والجملونات وتفاصيل الطابق الثاني أعمالًا إضافية. نطاقات أسعار السِّيدنغ المعتادة تظل مجرد تقديرات وليست عروضًا نهائية (اقتباسات). يعتمد السعر الحقيقي على حجم المنزل وارتفاعه، ومادة السِّيدنغ، وإزالة السِّيدنغ القديم، وظروف الموقع، والمنطقة التي تعيش فيها. يمكنك مراجعة نطاقات تكاليف السِّيدنغ بشكل أوسع قبل مقارنة العروض المحلية.
لماذا يرفع الارتفاع السعر؟
يغيّر الارتفاع طبيعة العمل بطرق عملية. عندما تعمل فرقة في طابق ثانٍ، غالبًا تحتاج إلى وقت تجهيز إضافي. وقد يشمل ذلك سلالمًا أطول، أو رافعات (pump jacks)، أو سقالات، بالإضافة إلى خطوات أمان إضافية.
كما أن العمل على الجدران العلوية غالبًا ما يكون أبطأ. فحمل المواد إلى الأعلى، وقصّ القطع وتركيبها في مكانها، والتركيب حول النوافذ وحواف السقف—كل ذلك قد يستغرق وقتًا أطول مما يستغرقه العمل في منزل من طابق واحد.
لهذا، غالبًا ما يلاحظ أصحاب المنازل ارتفاع تكلفة العمالة في مشاريع السِّيدنغ لطابقين، حتى إذا كانت مادة السِّيدنغ ولونها نفسيهما.
ما الذي يجعل مشروع سِّيدنغ لطابقين أغلى أيضًا؟
لا يعني المنزل المكوّن من طابقين دائمًا أن الجدران بسيطة ومستوية. كثير من المنازل تحتوي على سمات تصميم تزيد من كمية العمل.
تؤثر شكلية المنزل. غالبًا ما يكون منزل من طابقين على شكل صندوق (بسيط ومستقيم) أسهل في التكسية مقارنةً بمنزل يحتوي على عدة زوايا أو بروزات (bump-outs) أو جملونات أو مداخل مرتفعة.
تؤثر أيضًا إزالة السِّيدنغ القديم. إذا كان المقاول مضطرًا لإزالة السِّيدنغ التالف أو عدة طبقات قديمة أولًا، فقد يرتفع إجمالي التكلفة.
تؤثر أيضًا مادة الاختيار. بعض المواد تكون أخف وأسهل وأسرع في التركيب. بينما غيرها يكون أثقل وأكثر صلابة أو يحتاج إلى قصّ وتفاصيل تريم (trim) أكثر. وقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع تكلفة تركيب السِّيدنغ في الطابق الثاني.
لإلقاء نظرة أعمق حول كيفية مقارنة الشركات، راجع كيفية التحقق من مقاول السِّيدنغ.
ملاحظات تسعير نموذجية يجب وضعها في الحسبان
قد يتوقع بعض أصحاب المنازل الرقم نفسه لكل قدم مربعة الذي شاهدوه لمنزل من طابق واحد. في المنزل المكوّن من طابقين، قد يكون هذا الرقم أعلى.
ومع ذلك، لا توجد زيادة واحدة تناسب كل مشروع. يعتمد السعر الحقيقي على:
- إجمالي مساحة الجدران
- ارتفاع المنزل وتعقيد خط السقف
- مادة السِّيدنغ التي تم اختيارها
- إزالة السِّيدنغ القديم والتخلص منه
- أضرار الرطوبة أو أعمال تجهيز الجدران التي يتم اكتشافها أثناء العمل
- أسعار العمالة المحلية ومتطلبات التصاريح
اطلب من كل مقاول أن يشرح ما هو مشمول كتابةً. ينبغي أن يغطي ذلك المواد والعمالة وفك/إزالة الطبقة القديمة (tear-off) والتريم (trim) والوميض (flashing) والتنظيف وأي ترقيات اختيارية. يمكنك أيضًا قراءة المزيد في دليلنا حول تكاليف السِّيدنغ.
ما الذي يجب فعله بعد ذلك؟
ابدأ بقياس المشروع بدقة قدر الإمكان، وحدد ما إذا كنت تريد استبدالًا كاملًا أم إصلاحًا أصغر. بعد ذلك احصل على تقديرات من مقاولين سِّيدنغ مرخّصين ومؤمّنين ومُحصّنين (licensed, insured, and bonded)، وتحقق بنفسك من الترخيص والتأمين والضمان/التكافل.
قبل دفع أي مبلغ مقدّم، تأكد أن السعر ونطاق العمل مذكوران كتابةً. اتبع قواعد التصاريح المحلية وقواعد البناء. كن حذرًا من محتالين “مطاردة العواصف” أو أي شخص يضغط عليك للتوقيع فورًا.
إذا كنت تريد مساعدة في العثور على شركات محلية للتواصل معها، يمكنك استخدام خدمة SidingLedger المجانية لمطابقة المقاولين. لا تقوم SidingLedger بتركيب السِّيدنغ ولا تعمل كمقاول. نحن نساعد أصحاب المنازل على التواصل مع محترفي السِّيدنغ المحليين.
غالبًا ما تكلف المنازل المكوّنة من طابقين أكثر من أجل تركيب السِّيدنغ لأن العمل يكون أعلى وأصعب في الوصول. قارن دائمًا التقديرات المكتوبة وتحقق بنفسك من ترخيص المقاول وتأمينه وضمانه/تكافله.